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随着房地产企业年报的披露,一些高管和员工收入的面纱逐渐揭开。记者通过梳理房地产上市公司年报了解到,万科、恒大、融创等多家企业都加大了对员工薪酬的投入,员工薪酬增幅约为10%-20%。其中,万科2019年5名员工的薪酬超过1000万元。有机构预测,2020年房地产业工资增幅将低于2019年,由6.4%降至6.3%。万科2019年年报显示,销售人员同比增长300%以上,截至报告期末,公司8名董事、监事、高级管理人员2019年税前薪酬合计5942万元;本集团其他董事、监事2019年度税前薪酬总额385.4万元,合计632.74万元。

记者注意到,2019年万科前五名员工的工资总额为6207.7万元,占总工资的98%,每名员工的工资都在1000万元以上,最高工资1375.9万元。对于集团的注册员工,房地产集团投入了大量资金。万科2019年年报数据显示,截至2019年12月31日,集团在册员工131505人,比上年增长26.1%,集体员工薪酬福利总额175.4亿元。按人均计算,在册职工年工资约13.34万元。值得注意的是,在房地产开发系统中,市场营销人员占注册员工总数的28.9%,同比增长390.3%。

记者通过梳理部分房地产上市公司2019年年报了解到,目前大部分房地产企业的薪酬都有所上涨,春季平均月薪近万元,不仅万科集团加大了对员工薪酬的投入。数据显示,截至2019年12月31日,恒大集团有133123名员工,员工总成本(包括董事薪酬)约272亿4000万元,同比增长12.47%以上;中国荣创公司在中国大陆和香港有50834名员工,劳动力成本68亿3200万元,比2018增加24.56%。奥园集团现有员工4548人,总成本3.54亿元,比2018年增长23%,其中董事薪酬32.92亿元,其他员工薪酬福利3.51亿元;龙湖集团在华全职员工26316人,总成本568.22万元,比2018年增长13.90%。

其中,董事薪酬(包括股权结算和股份支付)约1.25亿元,其他职工成本约55.58亿元。从招聘方面看,智联招聘发布的《2020年春季中国用人单位白领人才供需报告》(以下简称《报告》)显示,2020年春季,全国将有46.3名白领竞争上岗,全国平均招聘工资8821元/月,其中房地产/建筑/建材/工程行业平均工资9592元/月,在51个监测行业中排名第15位。根据报告中各行业的竞争指数和招聘需求数据,2020年春季,房地产/建筑/建材/工程行业的岗位数量超过互联网/电子商务行业,成为供应岗位数量最多的行业。

根据中国整体薪资调查数据,预计2020年中国薪资增长率为5.6%。据业内人士预测,中国企业员工薪酬增长率前三位分别是互联网(7.1%)、高科技(6.5%)和生命科学(6.4%)。但房地产业工资增幅低于2019年,将由6.4%降至6.3%。(王楚涵)主编:张静文。。

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